拍賣公告

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湖州市長興縣雉城街道黨校路1號內(nèi)的部分房屋租賃權(quán)拍賣公告

來源：時(shí)間：2025-10-10

受委托，定于2025年10月17日上午10時(shí)在長興縣公共資源交易中心（長興縣龍山街道錦繡路8號）4樓（具體以電子屏幕今日交易場地安排為準(zhǔn)）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

位于浙江省湖州市長興縣雉城街道黨校路1號內(nèi)的食堂和學(xué)員樓區(qū)域部分房屋，出租面積3985平方米（其中出租房間50間），十年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)27.28萬元。有保留價(jià)。

二、注意事項(xiàng)：

1.租賃權(quán)買受人不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和目前的經(jīng)營業(yè)態(tài)。

2.經(jīng)營業(yè)態(tài)為黨校內(nèi)食堂和住宿，不允許對外經(jīng)營，只面向在校教職工和來校培訓(xùn)學(xué)員提供高質(zhì)量餐宿服務(wù)。

3.租賃權(quán)買受人在租賃期內(nèi)，自負(fù)盈虧。

4.原承租人在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)。下列情況視為原承租人放棄優(yōu)先權(quán)：

①不參加拍賣會報(bào)名；

②報(bào)名后不參加拍賣會；

③在拍賣會上有最高價(jià)時(shí)不應(yīng)價(jià)

5.租金一年一付，先付后用。第一至第三年租金按拍賣成交單價(jià)執(zhí)行，自第四年起逐年遞增2%；

6.標(biāo)的拍賣成交后，租賃權(quán)買受人須繳納首年二個(gè)月租金作為房屋租賃保證金。在拍賣成交后與其他價(jià)款按拍賣人指示繳納至指定賬戶。水電需買受人自行開戶并繳納相關(guān)費(fèi)用。

7.本次拍賣的范圍僅限出租的房屋主體，不包含內(nèi)部裝修。租賃期內(nèi)，未經(jīng)委托人同意，租賃權(quán)買受人一律不得轉(zhuǎn)租。租賃期限屆滿，原承租人對使用房屋進(jìn)行的固定裝修、裝飾須維持原狀不得拆除，財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸委托人所有。若租賃權(quán)買受人為非原承租人，則需對原承租人所投入的裝修費(fèi)用（約20萬元）進(jìn)行補(bǔ)償。

8.競買人必須為同時(shí)具備餐飲及住宿相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)或企業(yè)法人，并在報(bào)名時(shí)提供相關(guān)資質(zhì)證明。

三、咨詢、展示及報(bào)名：

自公告之日起至2025年10月16日下午4時(shí)止，在標(biāo)的所在地展示。請有意參加的競買人員攜帶有效證件，在10月16日下午4時(shí)前到本公司辦理報(bào)名登記手續(xù)。報(bào)名時(shí)須繳納競買保證金為10萬元，以銀行入賬為準(zhǔn)。