受湖州市長(zhǎng)興縣龍山街道高山嶺村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，定于2025年9月18日10時(shí)在長(zhǎng)興縣公共資源交易中心（長(zhǎng)興縣龍山街道錦繡路8號(hào)）4樓（具體以電子屏幕今日交易場(chǎng)地安排為準(zhǔn)）舉行拍賣(mài)會(huì)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

1. 湖州市長(zhǎng)興縣雉城明門(mén)新興工業(yè)園區(qū)南側(cè)廠房辦公樓，建筑面積4247㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)509640元。若買(mǎi)受人為非原承租人，則需根據(jù)裝修評(píng)估結(jié)果承擔(dān)原承租人對(duì)標(biāo)的的裝修費(fèi)用462938元。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)所需繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金為25萬(wàn)元。

2. 湖州市長(zhǎng)興縣雉城明門(mén)新興工業(yè)園區(qū)西南側(cè)廠房辦公樓，建筑面積1175㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)141000元。若買(mǎi)受人為非原承租人，則需根據(jù)裝修評(píng)估結(jié)果承擔(dān)原承租人對(duì)標(biāo)的的裝修費(fèi)用299341元。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)所需繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金為7萬(wàn)元。

3. 湖州市長(zhǎng)興縣龍山街道高山嶺村金陵北路華龍商業(yè)街花菇山路29號(hào)部分房屋（一層5間，二層15間），合計(jì)建筑面積約900㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)27萬(wàn)元。若買(mǎi)受人為非原承租人，則需根據(jù)裝修評(píng)估結(jié)果承擔(dān)原承租人對(duì)標(biāo)的的裝修費(fèi)用1262810元。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)所需繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金為13萬(wàn)元。

4. 湖州市長(zhǎng)興縣菱山路388號(hào)城北綜合樓（北門(mén)菜場(chǎng)西面）二樓，建筑面積320㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)10萬(wàn)元。若買(mǎi)受人為非原承租人，則需根據(jù)裝修評(píng)估結(jié)果承擔(dān)原承租人對(duì)標(biāo)的的裝修費(fèi)用205978元。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)所需繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金為5萬(wàn)元。

5. 湖州市長(zhǎng)興縣菱山路388號(hào)城北綜合樓（北門(mén)菜場(chǎng)西面）一樓、二樓倉(cāng)庫(kù)一間、三樓廚房一間及樓梯房屋，建筑面積380㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)24萬(wàn)元。若買(mǎi)受人為非原承租人，則需根據(jù)裝修評(píng)估結(jié)果承擔(dān)原承租人對(duì)標(biāo)的的裝修費(fèi)用146263元。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)所需繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金為12萬(wàn)元。

以上標(biāo)的，均有保留價(jià)。

二、注意事項(xiàng)：

1. 房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2. 租金實(shí)行先付后用原則，一年一付。 

三、競(jìng)買(mǎi)保證金交納及處置：

a) 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)前一日（2025年9月17日）下午4時(shí)前到本公司辦理報(bào)名手續(xù)及繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。

保證金收款單位：湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

開(kāi)戶行：湖州吳興農(nóng)村合作銀行龍泉支行

賬號(hào)：201000354605573

聯(lián)行號(hào)：402336010360

b) 拍賣(mài)結(jié)束后，買(mǎi)受人原凍結(jié)的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價(jià)款。其他競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競(jìng)買(mǎi)保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

四、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在2025年9月25日16時(shí)前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款（首年租金及一個(gè)月租賃保證金），并辦理后續(xù)手續(xù)。

逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

五、咨詢、看樣及展示時(shí)間：自公告之日起至2025年9月17日下午4時(shí)止。在標(biāo)的物所在地展示。

六、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)租金不含稅，租賃權(quán)買(mǎi)受人需要開(kāi)具租金發(fā)票，所需的稅費(fèi)由租賃權(quán)買(mǎi)受人承擔(dān)。

e)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣(mài)須知》。

聯(lián)系方式：

看樣聯(lián)系人：13905825220（陳先生）

湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

網(wǎng)址：www.ganyongjun.com （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣(mài)行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場(chǎng)路138-3號(hào)（陽(yáng)光城浦發(fā)銀行北面）

報(bào)名聯(lián)系人：17605821130（席先生）  

    湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

2025年9月3日